Какие вопросы нужно задать при покупке квартиры на вторичном рынке?

Что спрашивать при покупке квартиры на вторичном рынке?

Что нужно спрашивать у Продавца квартиры перед внесением предоплаты?

• Кто является собственником (-ками) квартиры? ...
• Каким образом квартира была получена в собственность (на каком основании)? ...
• Кто прописан в квартире? ...
• Есть ли среди собственников или пользователей квартиры несовершеннолетние дети? ...
• Женат ли Продавец?

Что надо спросить у риэлтора при покупке квартиры?

9 вопросов, которые нужно задать риэлтору

• Приватизирована ли квартира? ...
• Кто реальный собственник квартиры и где он территориально находится на сегодняшний день? ...
• В течение какого времени осуществляется продажа недвижимости? ...
• Каково текущее состояние дома? ...
• Не находится ли квартира в залоге? ...
• Сколько человек прописано?

Что должен знать покупатель при покупке квартиры?

Покупатель должен проверить:

• Юридическую чистоту квартиры.
• Личность продавца.
• Отсутствие обременений (ареста, наследников, несовершеннолетних владельцев).
• Технические характеристики жилища.
• Честность риелтора, нотариуса или юриста.

Что нужно смотреть при покупке квартиры?

Эксперт советует, на что обязательно стоит обратить внимание при покупке.

1. Не верить первому впечатлению. ...
2. Выяснить, была ли в квартире выполнена перепланировка. ...
3. Сразу проверять состояние приборов и конструкций. ...
4. Оговорить с продавцом, что останется в квартире на момент ее передачи покупателю, и составить опись.

Как правильно торговаться при покупке квартиры?

Как торговаться при покупке квартиры

1. выяснить текущую тенденцию рынка недвижимости (динамику цен);
2. расположить к себе Продавца («другу» уступят охотнее, чем «недругу»);
3. использовать некоторые психологические приёмы (см. ...
4. выявить все недостатки квартиры/подъезда/дома для обоснования скидки;

Какие вопросы нужно задать застройщику?

Какие вопросы нужно задавать застройщикам при покупке квартиры?

• срок работы в сфере жилой застройки;
• отзывы жильцов о реализованных проектах;
• наличие скандальных ситуаций, связанных с проектами застройщика: судебные разбирательства, факты аварий на объектах.

Какие могут быть подводные камни при покупке квартиры?

Риски и "подводные камни" при покупке квартиры на "вторичке".

• Покупка по фальшивой доверенности Черные риелторы не дремлют, их жертвами могут стать одинокие старики, люди, зависимые от алкоголя или наркотиков, дети-сироты. ...
• Незаконная приватизация ...
• Несогласованная продажа ...
• Неучтенное наследство ...
• Коммунальные долги

Как обезопасить себя при покупке квартиры на вторичном рынке?

Как себя обезопасить

1. Потребуйте снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в квартире.
2. Убедитесь, что все договоры о передаче жилья в аренду или безвозмездное пользование расторгнуты до проведения сделки.
3. Возьмите новую выписку из домовой книги. В квартире не должно быть зарегистрированных лиц.

Когда происходит передача ключей при покупке квартиры?

Ключи передаются в момент подписания передаточного акта, это можно сделать как до регистрации, так и после нее. Обычно если все деньги уже передали, то и ключи передают.

Интересные материалы:

Почему кролик нападает?
Почему кулер на видеокарте не крутится?
Почему купленные куры не несутся?
Почему курица несёт яйца?
Почему курицы несушки не несут яйца?
Почему куры дерутся между собой?
Почему куры едят свои перья?
Почему куры клюют друг другу хвосты?
Почему куры клюют яйца?
Почему куры клюют одну курицу?